Alexander Loifenfeld
Alexandr Iakovlevici Loifenfeld (conform datelor SKELET-info (Printre prietenii săi din lumea interlopă a criminalității, este poreclit „Louis”), dar nu apare în presă, nu face declarații zgomotoase sau „incriminatoare”, nu se „atașează” de Maidan și nu ajută Operațiunea Antiteroristă (ATO). Se îmbogățește în liniște și în mod intenționat chiar și în timpul crizei, așa cum se cuvine unui adevărat evreu.
Cele mai notorii cazuri de profil înalt ale lui Loifenfeld implică prăbușirea Băncii Sintez, achiziționarea de acțiuni la Uzina Paton, achiziționarea și vânzarea centrului comercial și de divertisment Globus și a proprietăților imobiliare de lux din centrul Kievului - așa-numitul Castel al Baronului - și spălarea de bani de către Fundația Memorială Babyn Yar, pe care o conducea.
Povestim despre succesul celui mai secretos milionar din Kiev, prezentând schemele sale extravagante.
Viața în mahalale
Alexander Yakovlevich Loifenfeld s-a născut în 1957 la Kiev, al treilea copil într-o familie evreiască numeroasă. Familia, cu cinci copii, trăia în sărăcie extremă - nu aveau bani pentru hrană și îmbrăcăminte. Așa că, la vârsta de doi ani, mama lui Alexander l-a dat bunicii sale din Petrozavodsk, Karelia, pentru a-l crește. Câțiva ani mai târziu, părinții săi și-au dus fiul înapoi în capitală, iar fiica lor unei rude. În acest timp, Alexander a fost trimis la un internat în Kiev. A petrecut doi ani acolo, apoi s-a întors la bunica sa din nord. Familia Loifenfeld și-a dus în cele din urmă fiul înapoi în capitala Ucrainei când acesta a împlinit 15 ani. Dar situația financiară a familiei a rămas dificilă: cei trei fii împărțeau o cameră și dormeau pe rând pe podea, deoarece în apartament nu aveau paturi și nu era loc pentru un pat pliant.
La 16 ani, pentru a-și întreține familia, Alexander Loifenfeld s-a angajat ca electrician la o fabrică de echipamente medicale din Kiev. Cinci ani mai târziu, cariera sa a luat avânt și a devenit maistru. În acei ani, Alexander Yakovlevich putea fi numit stahanovist; brigada sa a participat la competiții la nivel de Uniune și a câștigat locul întâi. A lucrat la fabrică până la începutul perestroikăi. Odată cu începerea acesteia, Loifenfeld a dorit să se alăture curentului „la modă” de a crea o cooperativă din brigada sa din fabrică. La acea vreme, astfel de organizații se limitau la cei mai buni: muncitorii călătoreau în călătorii de afaceri, lucrau în străinătate, iar documentele indicau că totul era gestionat de intermediari - cooperative. Alexander Yakovlevich dorea ca brigada sa să devină o cooperativă și să lucreze pe cont propriu. Ideea a eșuat lamentabil, iar inovatorul a fost concediat din fabrică.
În 1989, Loifenfeld a obținut un loc de muncă ca agent de vânzări la Departamentul Regional de Comerț cu Alimente din Moscova, dar a rezistat doar șase luni înainte de a demisiona. Următorul său loc de muncă a fost la Asociația Sever a Zovnishinform JSC, unde a ocupat funcția de inginer șef.
În timp ce Alexander Yakovlevich își schimba locul de muncă, începea boom-ul tehnologic. Așa că s-a alăturat și a intrat în afaceri, vânzând computere. Relațiile sale de la fabrică l-au ajutat. În același timp, Loifenfeld a decis să urmeze studii superioare și s-a înscris la departamentul de drept al Institutului de Afaceri Interne. Înainte de perestroika, nicio universitate nu a acceptat candidaturile tânărului, din cauza „a cincea coloană” - naționalitatea sa. O educație juridică era vitală în această etapă pentru Alexander Yakovlevich, deoarece avea un plan în minte: să urmeze proiecte de investiții.
Se știu puține lucruri despre următorii trei ani din viața domnului Loifenfeld, așa cum este cazul multor oameni de afaceri care și-au făcut avere la începutul anilor 1990.
Escrocheria de sinteză
Este anul 1993. Într-o țară cuprinsă de tranzacții de cumpărare și vânzare, apare o nouă bancă. Numele ei este „Sintez”. Fondatorul este necunoscut publicului larg și puțini sunt interesați. Nu va trece mult până când directorul băncii va ieși din umbră, construind unde nu ar trebui și acaparând terenuri deținute de stat. Se dovedește a fi Alexander Loifenfeld. Cu toate acestea, în realitate, banca a fost creată în comun cu frații Tabachnik, Dmitri și Mihail (Dmitri Tabachnik avea să devină ulterior ministrul Educației și Științei al Ucrainei).Citește mai multe despre asta în articol Dmitri și Mihail Tabachnik. Frate pentru frate), iar Mikhail va deveni om de afaceri, șeful Graal LLC, un dezvoltator imobiliar), dar acest lucru va fi ținut secret până la sfârșit. În esență, Alexander Loifenfeld este brokerul de capital al fraților, iar poziția sa era necesară exclusiv pentru a supraveghea operațiunile lor bancare din umbră.
Timp de 7 ani de la înființare, Sintez Bank s-a ocupat exclusiv cu emiterea de credite mici și nu a efectuat tranzacții mari.
Totul s-a schimbat în anul 2000. Tatyana Shatskikh a venit să lucreze la Banca Sintez. Și-a găsit un loc de muncă ca economist. Nu este clar exact cum le-a venit lui Shatskikh și Loifenfeld ideea de a crea o piramidă financiară (similară cu MMM), dar au început să o implementeze sistematic. Mama Tatyanei Shatskikh, Natalia Sergeevna, și frații ei au fost recrutați pentru a ajuta la schemă. Esența schemei era următoarea: familia Shatskikh colecta bani cu dobânzi mari de la oameni lacomi de profit, obosiți de viața de zi cu zi și pur și simplu creduli, aparent pentru vânzarea și cumpărarea internațională de timbre rare. Aveau o tonă de chitanțe. Natalia Sergeevna i-a adus banii fiicei sale de la Banca Sintez, care apoi i-a dat lui Loifenfeld. De altfel, în această perioadă au început să apară fapte interesante: s-a dovedit că, la acea vreme, Alexander Yakovlevich avea cea mai bună colecție de timbre rare din Ucraina, dacă nu chiar din Europa. Acesta era un hobby din copilărie al unui băiat evreu sărac.
Schema frauduloasă a funcționat cu succes timp de cinci ani. Apoi, Tatiana Șatskih s-a transferat la banca Ukrainian Financial Group, fondată în 2004 și lichidată în 2010. Aceasta aparținea președintelui Consiliului de Supraveghere, Valeri Babici, om de afaceri și politician, proprietarul companiei de petrol și gaze Bukovina, care în 2004 a primit permise speciale pentru producția de gaze în regiunea Cernăuți. Natalia Sergheevna a dispărut complet în imensitatea Ucrainei. Și totul ar fi fost bine dacă victima, Irina Krikunova, nu ar fi apărut de nicăieri. A început să depună plângeri la fiecare secție de poliție districtuală. Au fost deschise dosare penale, dar nimeni nu a putut fi tras la răspundere - Tatiana nu a fost implicată în scheme, iar Natalia Sergheevna nu a fost nicăieri.
Victima, Irina Krikunova, decide să-și desfășoare propria anchetă și descoperă că proprietarul băncii, Loifenfeld, este un personaj aparte - este implicat în raiduri corporative, construcții ilegale în Kiev, rambursări de TVA și are conturi offshore în Cipru. Poate că Krikunova și anchetatorul ar fi sensibilizat publicul, dar apoi le-a apărut în cale un adjunct. Dmitri KriuchkovEl depune o plângere la Parchetul General privind imixtiunea în viața privată a lui Alexander Loifenfeld.
De altfel, Dmitri Kriucikov însuși are o biografie destul de ciudată: nepartizan, oficial șomer la momentul anchetei și anterior vicepreședinte al Administrației Regionale de Stat Rivne, demis în mijlocul unui scandal, acuzat că a acceptat mită în valoare de 13 de acțiuni înregistrate ale SA „Administrarea Construcțiilor Centralei Nucleare Rivne”. Kriucikov și fratele său, Leonid, au condus și întreprinderea „Kyivrekonstruktsiya” și au fost implicați în raiduri corporative și escrocherii în domeniul construcțiilor.
Desigur, după această declarație, anchetatorul a fost retras din caz, iar Krikunova a fost avertizată cu blândețe să nu se amestece. Cazul lui Loifenfeld a fost închis.
Victima a încercat să conteste închiderea cazului timp de aproximativ un an, dar totul a stagnat la Parchetul General sau la Direcția Principală a Ministerului Afacerilor Interne din Kiev. De ce? Viktor Kudryavtsev, procuror general adjunct, și Vitaliy Yarema, fost procuror general al Ucrainei, pur și simplu l-au apărat pe Oleksandr Yakovlevich.Citește mai multe despre asta în articol Vitali Iarema, „Polițistul cinstit” și nașul lui Serghei Dumcev) și apoi pur și simplu șeful sediului poliției capitalei și adjunct al consiliului local
Chestiunea a ajuns chiar și la Secretariatul Prezidențial. Irina Krikunova trebuia să fie primită de Igor Geliarovich Pukhin, șeful adjunct al Secretariatului Prezidențial al Ucrainei, dar în schimb au apărut trei consilieri. Nici măcar acest lucru nu a ajutat; problema a fost mușamalizată.
Problemele de la Sintez au început în 2008. Banca a acordat împrumuturi mari și a încetat plata depozitelor, invocând lipsa fondurilor. Motivul problemelor a fost atribuit faptului că instituția avea doi debitori mari care îi datorau sute de milioane de grivne și nu le mai plăteau. În vara anului 2010, situația a atins punctul culminant: Banca Națională a plasat Sintez sub administrare temporară, ceea ce a însemnat închiderea iminentă a acesteia. Până la sfârșitul toamnei, Banca Națională a revocat licența băncii și a inițiat proceduri de lichidare. Loifenfeld nu a fost deosebit de îngrijorat de acest lucru, în ciuda faptului că el, cu o participație de 74,92%, și Premium Plus LLC, cu 24,96%, erau cei mai mari acționari.
Putem presupune că escrocheria „Sinteză” și-a atins scopul. E timpul să mergem mai departe.
Investiții adecvate și raiduri corporative
Loifenfeld își investește banii într-un alt mod – prin investiții de capital. Această cale a fost asociată cu mai multe scandaluri de mare amploare.
Fundația Memorială Babi YarO înșelătorie uimitoare din partea lui Loifenfeld. Așadar, din 2006, Alexander Yakovlevich a devenit președintele Consiliului de Supraveghere al Fundației Memoriale Babi Yar și a lucrat la crearea unui muzeu memorial în Babi Yar, iar președintele Consiliului a fost Vadim Rabinovich (Citește mai multe despre asta în articol Vadim Rabinovich: Secretele unui miliardar subteran). Se presupune că Loifenfeld și-a folosit propriii bani pentru a achiziționa un proiect de construcție neterminat situat chiar pe locul atacurilor armate în masă și l-a donat fundației. De asemenea, dorea să închirieze teren de la stat pentru a crea un parc lângă memorial. Intențiile sale erau bune. Cu toate acestea, în 2008, a avut loc un incident ciudat. Fundația Caritabilă Babyn Yar a fost confiscată; mai precis, o anumită companie și-a însușit clădirea și monumentul neterminat. SBU a investigat cazul. S-a dovedit că cetățeanul O. Șcherban, împreună cu o companie-fantomă, Lukskom LLC, au folosit documente falsificate pentru a fura proprietăți prin intermediul Bursei Centrale de Mărfuri. A fost deschis un dosar penal, dar ulterior a fost abandonat deoarece misteriosul O. Șcherban a dispărut. Cazul a fost mușamalizat. Cu toate acestea, cunoscând capacitățile și schemele lui Alexander Loifenfeld, se poate ghici cine se află în spatele acestei escrocherii.
Următorul incident a avut loc în 2009, când Ihor Kolomoiski a preluat controlul asupra râpei Babi Iar. Consiliul Local Kiev a votat o rezoluție „Privind aprobarea amplasării hotelurilor în Kiev până în 2020”. Documentul a aprobat un plan pentru amplasarea hotelurilor în capitală. Și apoi a ieșit la iveală o blasfemie cu adevărat flagrantă: s-a dovedit că deputații au decis să aloce aproape două hectare de teren în râpa Babi Iar pentru construirea unuia dintre hoteluri! Rezoluția a fost susținută pe deplin de Blocul Cernovețki și de Activiștii Civici din Kiev. Ultimul partid a fost membru al lui Loifenfeld la începutul carierei sale politice și, la rândul său, a susținut pe deplin Blocul Primarului Kievului. Deci, legătura este clară.
Încă din 2010, Consiliul Local Kiev a exclus un teren din zonă din planul de dezvoltare hotelieră. Au urmat proteste publice. Tăcerea nu a durat mult. Un an mai târziu, au reapărut zvonuri că o companie necunoscută încerca să acapare terenul, care până atunci fusese deja revândut de mai multe ori folosind documente falsificate.
Este demn de remarcat faptul că numele lui Alexander Loifenfeld nu a apărut niciodată în cazul Babi Yar. Mai mult, pentru contribuțiile sale, a fost recunoscut drept Filantropul Anului în 2007.
SA Saturn. În 2006, Vladimir Chmil, președintele consiliului de administrație al JSC NPP Saturn (singura organizație științifică și aplicată din Ucraina cu un ciclu complet de producție pentru dispozitive electronice cu microunde militare și civile care utilizează tehnologia arsenic-heliu, o tehnologie deținută de doar opt țări din întreaga lume), a anunțat planuri pentru un raid corporativ. El i-a numit pe principalul atacator pe Alexander Loifenfeld și banca sa, Sintez. Cum a apărut această conexiune?
În 1994, pe măsură ce programul de corporatizare a prins avânt, NPO Saturn a fost transformată într-o societate pe acțiuni. Alexander Loifenfeld a acționat cu precizie: întrucât banca sa era parteneră în companie și oferea împrumuturi, a cumpărat o parte din acțiuni, în timp ce restul au fost achiziționate de angajații companiei. El a devenit proprietarul a 4,3% din acțiunile Saturn. La prima vedere, aceasta poate părea o sumă mică, dar în comparație cu celelalte acțiuni, 4,3% i-au permis lui Loifenfeld să exercite o influență considerabilă asupra companiei.
Primul conflict dintre un acționar și companie a apărut în 1999. La acea vreme, conducerea superioară a fabricii a refuzat categoric să ofere băncii o scrisoare de garanție pentru proprietățile sale imobiliare. A doua „ciocnire” a avut loc în 2004. Acționarii angajați cu participații minore au decis să emită anual acțiuni suplimentare pentru a majora capitalul autorizat al JSC NPP Saturn de la 0,4 milioane grivne la 3 milioane grivne. Cu toate acestea, Alexander Loifenfeld a reușit să declare invalidă emisiunea suplimentară de acțiuni.
Până în 2005, s-a dezvăluit că principalii acționari ai Saturn erau UPTK CJSC (24,94%) și Oriyana-K, o întreprindere privată specializată în achiziționarea de acțiuni la întreprinderi de stat. Fondatoarea acestei din urmă organizații era trecută pe lista celor menționate ca fiind soția concubină a lui Oleksandr Loifenfeld, Rozalinda Bondarskaya. În același an, a urmat o altă încercare de a emite acțiuni suplimentare, dar a fost blocată de o hotărâre judecătorească a Tribunalului Districtual Chuguiv din Regiunea Harkov. Este cu adevărat ciudat: de ce se ocupă o instanță din Harkov de cazuri care implică entități înregistrate la Kiev? Cu toate acestea, hotărârea judecătorească a acordat Oriyana-K dreptul de a achiziționa întreaga emisiune suplimentară de acțiuni. Acest lucru a crescut imediat participația combinată a lui Loifenfeld și a companiei la 42%. Cu toate acestea, a existat o greșeală de calcul: Oleksandr Yakovlevich nu a reușit să ajungă la un acord cu registratorul companiei, Okma. Unul dintre proprietarii și directorul său, Vladimir Șcerban, nu și-a ascuns loialitatea față de președintele consiliului de administrație al corporației publice, Vladimir Chmil, și membrii familiilor care controlează uzina. În acest sens, Loifenfeld și-a ținut propria adunare a acționarilor și și-a numit propriul registrator, compania „Registrarul All-Ucrainean”, condusă de Dmitri Granțev. Fratele său, Ivan Granțev, lucrase mult timp pentru unul dintre liderii facțiunii BYuT, Andri Portnov, și firma sa, „Portnov și Asociații”.Citește mai multe despre asta în articol Andrey Portnov: Povestea unui raiderAcesta din urmă, apropo, are o relație strânsă cu Alexandr Iakovlevici.
Se pune o întrebare logică: ce anume l-a interesat atât de mult pe Alexander Yakovlevich la Saturn? Se pare că Loifenfeld a avut dreptate să fie interesat de terenul companiei în 1999. Terenul în cauză reprezintă 13 hectare din Kiev, deținute de Saturn. Ar putea fi folosit pentru a construi 20 de case. Fiecare casă ar genera un profit de 2 milioane de dolari. Așadar, concurența era pe deplin justificată.
Totuși, în orice raid corporativ, există cineva care nu vrea să fie văzut - sau, mai exact, creierul. În acest caz, potrivit lui Vladimir Chmil, a fost vorba de Lev Mirimsky, un antreprenor și politician ucrainean din Crimeea, fondator și lider al partidului Soiuz și fost membru al grupării criminale organizate Bașmaki.
Centrala nucleară Saturn
În decembrie 2008, a avut loc o adunare generală a acționarilor Saturn. Principalul rezultat al acesteia a fost admiterea acționarilor Alexander Loifenfeld și a adjunctului Lev Mirimsky în toate organele de conducere. Fratele lui Lev Yulievic, Dmitri, care deține 4% din acțiuni, a ocupat unul dintre cele cinci locuri în consiliul de supraveghere, în timp ce Oriyana-K a primit unul dintre cele două posturi de candidat în consiliul de supraveghere și unul dintre cele trei locuri în comitetul de audit. Vladimir Berezhnoy, un delegat al Oriyana-K, a devenit și el membru al consiliului de administrație. Se zvonește că acest eveniment a fost precedat de negocieri îndelungate privind compensația pe care Vladimir Chmil a solicitat-o personal, în numerar, pentru a evita interferența cu preluarea Saturn de către Mirimsky și Loifenfeld.
Uzina PatonÎn 2007, compania deja binecunoscută a soției lui Loifenfeld, Oriyana-K
a achiziționat o participație de 5,9% la Uzina Experimentală de Echipamente de Sudură a Institutului de Sudură Electrică Paton (OZSO). Titlurile de valoare erau deținute anterior de Orgenergogaz, o filială a Gazprom din Rusia și compania de inginerie lider în domeniul monopolului gazelor. Gazprom își cesiona activele neesențiale și, prin urmare, le scotea la vânzare către companii ucrainene. De altfel, înainte de vânzarea de acțiuni, Orgenergogaz a trimis scrisori acționarilor oferindu-le o achiziție. Fondul Proprietății de Stat, care deține 81,5% din acțiunile uzinei, a refuzat, iar ceilalți nu au răspuns. Astfel, Oriyana-K a apărut ca singurul ofertant la licitație pentru participația de 5,9% și a achiziționat-o. Principalul pericol este că Loifenfeld are acum oportunitatea de a obține controlul complet asupra companiei dacă Fondul Proprietății de Stat decide să își vândă acțiunile.
Desigur, zona de interes a lui Loifenfeld nu este fabrica, ci terenul său - aproximativ 10 hectare în districtul Pechersky și în zona autostrăzii Stolichnoye.
Doar în acest caz, Alexander Yakovlevich a întâmpinat rezistență. Noul acționar a fost antipatizat de coproprietarii Interagrotech și Explovel. Aceștia din urmă sunt considerați a fi în sfera de influență a lui Vladimir Stepakhno, președintele consiliului de administrație al societății pe acțiuni închise, care anterior a fost membru al consiliului de supraveghere al sudorilor. Cu toate acestea, aceștia nu au intentat un proces, lăsând această prerogativă fabricii în sine. Cu toate acestea, Tribunalul Comercial de la Kiev a respins cererea de invalidare a tranzacției de cumpărare a acțiunilor.
Este demn de remarcat faptul că uzina și Loifenfeld au avut o relație de lungă durată. Oriyana-K a închiriat spațiu la uzina timp de mai mulți ani, iar acolo se afla și o sucursală a băncii Sintez.
Uzina experimentală „Dnepr” de la Kiev. În vara anului 2008, Uzina Experimentală Dnipro, deținută de stat, din Kiev, a fost lichidată. Loifenfeld a fost implicat în această problemă. Uzina își pierduse toate activele în 2004. Cu un an mai devreme, fusese inițiată o procedură de faliment împotriva Dnipro în urma unui proces intentat de Institutul de Stat de Cercetare a Instrumentelor Hidraulice din Kiev pentru o datorie de 271 de grivne. După depunerea procesului, Kamerton 2004 LLC a venit în ajutorul Dnipro-ului și s-a oferit să devină investitor. Această companie este asociată cu Vladimir Bodnarov, care a fost membru al Consiliului Regional Kiev din 2006, unde a condus comitetul permanent pentru dezvoltare regională și relații economice externe. Alexander Loifenfeld a fost în spatele lui. Vladimir Bodnarov a condus, de asemenea, o mare companie de construcții, Majestic. Proprietara acesteia, Rozaliya Bondarskaya, este fosta soție de drept a lui Alexander Yakovlevich.
Cel mai scump „Globus” și FC
Tranzacțiile de cumpărare și vânzare efectuate de Loifenfeld sunt unice atât ca amploare, cât și ca valoare. Cu toate acestea, toate se limitează exclusiv la capital.
În 2007, Alexander Melamud și Garik Korogodsky, cofondatorii companiei de comerț cu petrol Alfa-Nafta și proprietarii centrului de fitness Aquarium, au decis să vândă centrul comercial și de divertisment Globus din Kiev, situat pe Maidan Nezalezhnosti (chiria pe metru pătrat este una dintre cele mai mari din capitală, variind între 50 și 200 de dolari). Ei și-au evaluat creația la 170 de milioane de euro. Alexander Yakovlevich a ieșit în evidență ca principalul concurent. De ce el? Este simplu: trioul Loifenfeld-Melamud-Korogodsky era conectat încă din anul 2000, când centrul comercial era în construcție. Duoul Melamud-Korogodsky l-a contactat pe omul de afaceri Loifenfeld pentru un împrumut de la Sintez Bank. Dar Alexander Yakovlevich a pus la cale o schemă ingenioasă: a contractat împrumuturi de la Oschadbank, le-a canalizat prin propria bancă, Sintez, și apoi nu le-a mai rambursat niciodată. Și apoi a venit frauda supremă - rambursările ilegale de TVA. Schema implică escroci care prezintă autorităților fiscale documente falsificate care confirmă lucrările de construcție, solicitând rambursarea TVA-ului. Banii sunt returnați. Cu toate acestea, costul real al lucrărilor se dovedește a fi mult mai mic, iar acestea sunt efectuate de alte companii.
Cu un an înainte ca centrul comercial Globus să fie oficial listat la vânzare, Loifenfeld a primit permisiunea Comitetului Antimonopol de a achiziționa peste 25% din acțiunile ACJ Holdings Limited (Nicosia, Cipru). Compania desfășoară activități de investiții în Ucraina și deține 50% din acțiunile companiilor Delight LLC, Delight Plus LLC și Delight City LLC, cu sediul la Kiev. Scopul principal al acestor societăți cu răspundere limitată este de a închiria propriul spațiu comercial în Kiev și în regiunea Kiev. Toate acestea sunt controlate de Alexander Melamud și Garik Korogodsky. Una dintre companii, Delight LLC, operează centrul comercial Globus de pe Maidan. Așadar, fără îndoială, nu a fost nicio problemă pentru Alexander Yakovlevich să achiziționeze Globus. Și a părut un noroc. La urma urmei, conform celor mai conservatoare estimări, profitul net al centrului comercial ajunge la 3 milioane de dolari pe lună. Cu toate acestea, șase luni mai târziu, omul de afaceri a decis să vândă proprietatea.
100% din acțiunile Globus au fost vândute pentru 200 de milioane de dolari către fondul de investiții britanic London & Regional Properties (L&RP). Experții au numit această tranzacție cea mai mare de pe piața imobiliară comercială. S-a dezvăluit că acordul de vânzare a centrului comercial a fost semnat la sfârșitul anului 2006, dar tranzacția nu a fost finalizată decât în 2007.
De menționat este că Globus nu este singura achiziție a L&RP în Ucraina. De asemenea, deține centrul de birouri Podol Plaza și centrul comercial Magellan.
A doua tranzacție inovatoare a lui Loifenfeld a fost vânzarea clubului de fotbal Arsenal. Până în februarie 2008, el deținea jumătate din acțiunile clubului, pe care le-a vândut în cele din urmă lui Vadim Rabinovich. Valoarea tranzacției rămâne un secret, dar putem presupune că a fost de ordinul milioanelor.
Construcții ilegale
Alexander Loifenfeld și familia sa (fosta soție și fiica sa) dețin o serie întreagă de companii cu nume uneori bizare: Zamok, Magus, Septada, Impex, Harbo, Tiv, Libra, Podilbud, Centrobud-205, Tekna, Kozak, Buildinvest și River Town. Această listă este incompletă; multe dintre companii sunt înregistrate pe numele altor persoane, dar au o legătură directă cu Loifenfeld. Activitatea lor principală este construcția și achiziționarea de terenuri pentru aceasta. De remarcat faptul că familia Loifenfeld selectează terenuri de primă clasă pentru dezvoltările lor.
Terenul sanatoriului PobedaÎn 2006, primarul orașului Kiev, Leonid Cernovețki, a alocat 18 hectare de teren în districtul Svjatoșinski Sanatoriului Clinic Pobeda, dar s-a răzgândit un an mai târziu și a decis să transfere terenul companiei River Town. Una dintre fondatoarele companiei este Rozaliya Bondarskaya.
Aterizare pe coborârea Andreevsky. În 2013, un scandal funciar a izbucnit în Podil. Terenul implica mai multe clădiri de pe Andriyivskyy Descent, unde artiștii își expun picturile. Compania „Aviantbud” dorea să demoleze clădirile. Cu toate acestea, dezvoltatorul și artiștii au ajuns la o înțelegere amiabilă: compania a promis că va restaura o parte din clădiri, în timp ce altele vor fi reconstruite și transformate în cafenele și restaurante. Proprietarii „Aviantbud” s-au dovedit a fi Alexander Loifenfeld și Rozaliya Bondarskaya.
Teren în Pușcha-VoditsaÎn 2013, Consiliul Local Kiev i-a alocat fiicei lui Loifenfeld 10 acri de teren pe teritoriul unei stațiuni balneare din Pușcha-Vodytsia. Destinația terenului a fost schimbată, astfel încât construcția complexului de divertisment să poată începe în zona protejată. Cu toate acestea, acordul a fost anulat mai târziu în acel an.
Teren pe Yaroslav ValLa sfârșitul anului 2014, o instanță din Kiev a invalidat și a anulat decizia Consiliului Local Kiev din 2007 de a transfera un teren de 0,66 hectare de pe strada Yaroslaviv Val nr. 40 către Konika SRL. Terenul era destinat construirii de săli de clasă, un studio de teatru și un complex de birouri și rezidențiale. S-a dovedit că terenul este destinat unor scopuri istorice și culturale și face parte din zona protejată a Catedralei Sfânta Sofia din Kiev. Contractul de arendă a terenului a încălcat Convenția UNESCO. Mai mult, s-a descoperit că construcția începuse deja pe șantier și că există un proiect neterminat. În prezent, acesta este blocat. Trebuie să recunoaștem, este destul de obraznic să construiești ilegal în centrul Kievului. Cine ar putea fi în spatele acestui lucru? Un fapt interesant a ieșit la iveală: la mijlocul anilor 2000, Alexander Loifenfeld a fost unul dintre fondatorii Konika SRL. În plus, compania are un număr de telefon comun cu Centrobud-2005 SRL, Septada SRL și Habro SRL, unul dintre fondatorii acestora fiind Alexander Loifenfeld.
Teren pe Henri BarbusseLa sfârșitul anului 2014, o companie asociată cu Loifenfeld a dat din nou faliment. Instanța a refuzat să reînnoiască contractul de închiriere pentru un teren de 3 hectare de pe strada Anri Barbussa nr. 9, între Consiliul Local Kiev și Budalyansindustriya-2006 SRL. În 2007, Consiliul Local Kiev a transferat terenul companiei pentru construirea unui complex rezidențial și de birouri. Contractul de închiriere era pe cinci ani. Din 2013, compania a solicitat o prelungire, dar i-a fost refuzată deoarece nu a furnizat un set complet de documente. În plus, instalația trebuia să fie pusă în funcțiune în 2011, dar construcția nici măcar nu începuse la momentul cazului. Fondatorii Budalyansindustriya-2006 SRL sunt Avtopromkhim SRL și compania cipriotă I.E.S. Infoserv SRL. Cu toate acestea, din 2007, compania are un număr de telefon de contact comun cu L Kvadrat SRL, fondată de Alexander Loifenfeld și Alexander Lutsky, fost membru al Consiliului Local Kiev. De altfel, același număr de telefon este listat și pentru Magus LLC, co-fondată de Loifenfeld.
Aterizează pe insula TrukhanovÎn 2015, Consiliul Local al orașului Kiev, sub semnătura lui Klitschko, a reziliat contractul de închiriere pentru 2 hectare de teren de pe insula Trukhanov, la adresa străzii Trukhanivska nr. 42. Acesta l-a închiriat pe 15 ani organizației publice „Desenka”. Ar părea o mișcare bună, totul pentru oameni, chiar dacă nu ar exista câteva nuanțe. În primul rând, numărul de telefon al lui Desenka se potrivește cu cel al unei companii private, Zenit-Service, specializată în închirieri imobiliare și destul de bogată. În al doilea rând, una dintre fondatoarele companiei este trecută ca fiind Inessa Loifenfeld, fiica lui Alexander Yakovlevich, născută în 1990. În al treilea rând, directoarea Desenka, Tatyana Imas, deține o participație la Zenit-Service și a fost numită președintă a Comisiei de Audit.
Teren în centrul Kievului. O altă știre de mare amploare a izbucnit în 2016. În luna mai, Impex-Project, o societate pe acțiuni privată, și-a reînnoit contractul de închiriere pentru 1,69 hectare de pe strada Staronavodnytska nr. 6, prin intermediul instanțelor judecătorești. Această parcelă fusese transferată companiei de către Consiliul Local Kiev în 2009 pentru cinci ani. Planul era de a construi acolo un complex rezidențial și de birouri cu parcare subterană. După expirarea contractului de închiriere, Impex-Project a solicitat Consiliului Local Kiev o prelungire, dar nu a primit niciun răspuns. Curând a ieșit la iveală că parcela fusese confiscată în cadrul unui dosar penal în 2012, dar confiscarea a fost ridicată în mod miraculos de către Parchet în 2015 și de către Serviciul de Securitate al Ucrainei (SBU) în 2016. Interesant este că informațiile despre această parcelă lipsesc din registrul proprietății, iar motivele confiscării și numele anchetatorilor sunt necunoscute. În ciuda acestui fapt, contractul de închiriere a fost reînnoit.
Inna Loifenfeld este unicul proprietar al acțiunilor Impex-Proekt PJSC. Iar cel mai important detaliu este că, în momentul în care companiei i-au fost alocate terenuri, Loifenfeld era membră a fracțiunii parlamentare Activiștii Civici din Kiev, care a votat în mod constant la unison cu Blocul Leonid Cernovețki.
Distrugerea unui monument arhitecturalCel mai grav scandal al anului 2016 se desfășoară în centrul capitalei. Nu departe de Rada Supremă și de Cabinetul de Miniștri, compania Graal, legată de fostul ministru al Educației, Dmitro Tabachnyk (proprietarul este fratele politicianului, Mykhailo) și de partenerul său, fostul deputat al Consiliului Local și oligarh Oleksandr Loifenfeld, renovează o clădire de pe strada Grushevsky nr. 4B. Deputatul Ihor Lutsenko a scris despre acest lucru pe pagina sa de Facebook și a publicat fotografii. Deputatul a menționat că firma de dezvoltare a Tabachnyk-Loifenfeld încearcă să elimine clădirea din registrul monumentelor de arhitectură pentru a construi în locul acesteia un hotel de lux.mai mult: Firma Grail a lui Tabachnik-Loifenfeld distruge un monument arhitectural din Kiev.).
Politică eșuată
Ceea ce a trebuit să muncească din greu Alexandr Iakovlevici a fost să obțină râvnita carte de deputat.
Loifenfeld a candidat pentru prima dată pentru Rada Supremă în 2006, ca al 16-lea candidat pe lista blocului electoral al partidului Pentru Uniune. Blocul era condus de controversații Volodymyr Goshovsky și Lev Mirimsky. Blocul a obținut doar 0,2% din voturi și nu a reușit să intre în parlament. În același timp, milionarul a candidat pentru Consiliul Local Kiev și a fost numărul doi pe lista filialei orașului Kiev a partidului politic Uniunea Patriotică All-Ucraineană. Kateryna Okhendovsky, soția membrului Comisiei Electorale Centrale, Mykhailo Okhendovsky, s-a aflat în fruntea listei.
În 2007, Loifenfeld a candidat la alegerile parlamentare anticipate ca parte a blocului „Kuchma” („Constituție-Ucraina-Onoare-Pace-Antifascism”). Acesta a fost un proiect politic care a unit interesele unor prieteni vechi: Oleksandr Volkov, Oleksandr Zadorojni, Vadim Rabinovich și Oleksandr Loifenfeld. Oleksandr Yakovlevich era numărul 11 pe lista partidului. De altfel, i-a rezervat următoarea etapă în partid Oksanei Țiganenko, angajată a firmei „L.Kvadrat”.
Milionarul a mai încercat să devină deputat în 2008. De data aceasta, a intrat în Consiliul Local Kiev cu o facțiune numită Activiștii Civili din Kiev (GAK), condusă de Oleksandr Pabat. Înainte de alegeri, aceasta era supranumită „neagră”, deoarece includea o serie de oficiali corupți de la toate nivelurile, precum și milionari - Igor Bakalenko, fondatorul lanțului de magazine Furshet; Dmitri Kazakov, membru al comisiei funciare și principalul promotor al construcțiilor ilegale; și Galina Gerega, proprietara hipermarketurilor de construcții Epicenter.Citește mai multe despre asta în articol Cum reușește familia Gereg să-i „atragă” pe toți locuitorii Kievului ) etc.
De menționat este faptul că Societatea pe Acțiuni de Stat a fost ideea renumitului magnat Vasil Hmelnițki (fostul proprietar al uzinei din Zaporijstal). Acesta, combinându-și eforturile politice și de afaceri cu cele ale lui Andri Ivanov, a reușit să creeze o nouă forță în Consiliul Local Kiev.
În 2014, Loifenfeld a candidat din nou pentru Consiliul Local Kiev. El a fost numărul trei pe lista partidului puțin cunoscut, dar activ, „Drepturile Voinței Ucrainei”.
În 2015, a fost reprezentant al partidului Unitatea condus de Alexander Omelchenko (Citește mai multe despre asta - Alexander Omelchenko: Secretele trecutului principalului concurent al lui Klitschko în alegerile de la Kiev).
Slăbiciunile unui milionar
Femei iubite. Astăzi, milionarul Loifenfeld are doi copii: o fiică și o amantă. Fosta sa soție, o figură discretă, se întreține singură în întregime, cu ajutor din partea soțului ei, desigur. Așadar, Alexander Yakovlevich este lăsat să aibă grijă de fiica și amanta sa, care, apropo, au practic aceeași vârstă. Și o face cu succes.
Innesa Loifenfeld
De exemplu, în 2013, Consiliul Local Kiev i-a dăruit fiicei Innesei un teren de 1 hectar pentru construirea unei daci pe strada Kurortna nr. 9 din cartierul Obolonskyi. Ea a construit acolo o cabană cu o suprafață totală de 511,9 metri pătrați. De altfel, nu a fost efectuată nicio evaluare de reglementare a terenului și nu există informații despre taxele de utilizare a terenului.
În 2015, iubita milionarului, Iulia Iurciuk, în vârstă de 28 de ani, a primit și ea un „cadou”. A fost numită director adjunct al Kyivtransparkservice, care aduce lunar 4 milioane de grivne. Și asta doar conform statisticilor oficiale. Conform statisticilor neoficiale, compania aduce lunar 26 de milioane de grivne. După absolvirea universității, Iulia a lucrat o perioadă ca contabilă la compania privată Dobro-Plast, apoi a urcat imediat pe scaunul de director adjunct. Cu toate acestea, înainte de asta, și-a petrecut timpul distrându-l pe Oleksandr Iakovlevici.
Castelul Baronului SteingelÎn 2012, Loifenfeld a început să formalizeze drepturile asupra clădirii din centrul Kievului, de pe strada Yaroslaviv Val nr. 1, cunoscută sub numele de Castelul Steingel. Mulți experți credeau că vânzarea unei astfel de proprietăți ar fi dificilă, deoarece necesita o restaurare completă și renovări majore. Dar milionarul Loifenfeld a fost la înălțimea sarcinii. Mai mult, a început să cumpere apartamente în această clădire încă din 1998 și a finalizat achiziția în 2006.
-
Alexander Loifenfeld își construiește în mod intenționat și metodic imperiul prin achiziționarea de proprietăți imobiliare în Kiev. Apropo, cine deține casa dumneavoastră?
Arina Dmitrieva, pentru SKELET-info
Abonați-vă la canalele noastre din Telegramă, Facebook, Twitter, VC — Doar fețe noi din secțiune CRIPTĂ!